Девелопер готов озеленить не только свою территорию, но и соседние участки. Вдобавок он спасет ценные деревья, попавшие в пятно застройки
Новый жилой комплекс планируют построить на двух участках по улице Антона Петрова, 210б и 210в. В него войдут два жилых дома (высотой 17 и 21 этаж) и четырехуровневое здание с заведениями общепита, образовательными и спортивными кружками. В проект заложено обширное озеленение, включающее соседние участки, и меры по спасению деревьев, попавших в пятно застройки. Эскиз презентовали членам градостроительного совета в минувший четверг, 28 сентября.
П-образный ЖК
Будущий жилой комплекс возведут в районе пересечения улиц Антона Петрова и Островского. С одной стороны от будущей застройки раскинулся парк Целинников, с другой находятся панельные многоэтажки, с третьей стоит корпус Алтайского государственного института культуры, а с четвертой протянулась оживленная магистраль.
Все эти факторы в числе других пришлось учесть авторам проекта из компании "Графит" при его разработке. Две жилые многоэтажки, высотой в 17 и 22 уровня, а также четырехэтажное здание с элементами общественного назначения расположили буквой "П". Таким образом, проектировщикам удалось создать полузакрытый двор. С боков его будут подпирать жилые высотки. Малоэтажный объем закроет ЖК от шума оживленной дороги.
"Чтобы не создавать глухой и темный двор, низкоэтажный объем расположен по Антона Петрова. Здесь разместятся предприятия общественного питания и центр дополнительного образования", – уточнил докладчик архитектор Сергей Черепанов.
Дома в гуще зелени
К тому же здесь планируют разместить языковую школу, изостудию и многофункциональный спортивный зал. Для него в четырехэтажном здании запроектированы помещения на третьем этаже с высотой потолков до 9 метров.
"Выбрано довольно силуэтное решение. Но за счет того, что этажность объема по Антона Петрова невысокая, она просто формирует застройку. И вся эта торговая галерея будет доступна именно с пешеходной части", – отметил Черепанов.
Отметим, что благодаря расположению зданий двор жилого комплекса будет выходить в парк, а корпус института не окажется в тени домов.
"Почти под всей территорией жилого комплекса разместится подземная стоянка на 179 парковочных мест. Для предприятий общественного назначения предлагаем продолжить парковку, которая уже организована у существующих зданий торговли", – уточнил архитектор.
Появятся парковки и по периметру прилегающих улиц. Но только в местах, где нет деревьев, подчеркнул докладчик. Архитектор добавил, что при разработке проекта его авторы минимизировали вырубку существующих насаждений. Они войдут, в том числе, и в общее благоустройство двора, который планируют озеленить ценными породами деревьев.
Вдобавок застройщик готов высадить деревья со стороны института культуры (по словам Черепанова, об этом уже есть договоренность с руководством учреждения) и на участке, примыкающем со стороны парка Целинников. Кроме того, девелопер намерен спасти особо ценные пароды насаждений, которые все же попадут в пятно застройки. Их пересадят во внутренний двор.
Между тем площадь участка составляет 1,1 га, площадь застройки надземных этажей – 3,3 тыс. кв. м, размер подземной парковки – 4,5 тыс. кв. м. В жилых зданиях запроектированы одно-, двух– и трехкомнатные квартиры. В них смогут проживать более 685 человек. Каждая квартира, кроме некоторых из них на втором-четвертом уровнях, обеспечена балконом или лоджией.
Жилые высотки построят из сборных железобетонных панелей, а вот нежилое здание будет монолитным. Для отделки стен проектировщики выбрали декоративную плитку под кирпич по навесной системе и систему "мокрый фасад". Здесь будут предусмотрены еще и места для размещения кондиционеров. Кровли сделают плоскими с внутренним водостоком.
Узнайте первым про новый старт продаж