Строительная компания Мой Дом вышла на новый этап проектирования дома рядом с "Изумрудным" парком под названием "Меланж" на ул. Сизова, 20 в Барнауле
Документация находится на экспертизе, которая оценивает корректность выбранных решений. На состоявшемся 28 марта градосовете архитектор бюро "Салют" Ермек Кулмухамедов рассказал, какие новые идеи внедрены в проект.
Легко и высоко
Жилой комплекс, или, точнее, дом-квартал, планируют построить на участке недалеко от парка "Изумрудный". Это будет П-образная девятиэтажная застройка с закрытым двором, в котором игровые зоны отделены друг от друга высоким кустарником. Каждая превращается в своеобразную зеленую "комнату".
Большое внимание уделено архитектуре. Здесь фактурная отделка фасада сочетается с "воздушными" конструкциями балконов на финский манер. То есть стекла без рам могут сдвигаться в сторону, становясь почти невидимыми. За счет этого здание приобретает легкость и изящество.
На повторной защите проекта архитектор сделал акцент на технические находки. Все они призваны повысить комфорт проживания в квартале "Меланж" и домах по соседству. Например, чтобы исключить бесконтрольную парковку автомобилей новоселов во дворах соседей, решено за счет застройщика установить шлагбаумы.
Также будет ограничен доступ транспорта во двор самого комплекса за счет механических барьеров (встроенные в покрытие проезда цилиндрообразные барьеры, которые автоматически опускаются при необходимости, освобождая проезд ). При этом пешеходам они не помешают:
"Одно из интересных решений – соседский центр на первом этаже. Здесь можно расположить детский игровой и развивающий центры, локации для обучения и места для совместного времяпрепровождения. Например, просмотра фильмов, – рассказал Ермек Кулмухамедов. – Такие центры мы реализовали, например, в ЖК компании "Брусника" в Новосибирске. Они очень хорошо зарекомендовали себя".
"Проект "Меланж" выполнен в соответствии с действующими требованиями. Количество парковочных мест отвечает нормативам, что, в частности, подтверждено в экспертизе, – подчеркивает он. – Полученные рекомендации градосовета мы будем изучать. Как с точки зрения возможности их технической реализации, так и со стороны спроса на такое количество парковок. Есть примеры, когда паркинги стоят непроданные, и сегодня в рамках проектного финансирования такие решения невозможно реализовать".
Член градостроительного совета Александр Деринг похвалил работу коллег из бюро "Салют". Он отметил, что некоторые вопросы, которые возникли к представленному решению, можно решить в рабочем порядке. Такого же мнения придерживается главный архитектор "Алтайгражданпроекта" Евгений Башкиров
Узнайте первым про новый старт продаж