Новости новостроек

Некоторые проекты вот-вот стартуют, реализация других запланирована на ближайшие годы Прошедший 2025 год показал сдержанную динамику по количеству новых проектов на рынке новостроек: из-за ограниченного спроса компании придерживали объекты и не спешили выходить с ними на рынок. Эксперты предполагают, что 2026-й будет таким же умеренным по числу возведенных ЖК. Однако если рынок (внезапно) покажет оживление, девелоперы смогут ему ответить: у компаний в "кармане" есть одобренные проекты, и они смогут быстро запустить их в работу. С обрали подборку ЖК, строительство которых может быть начато в 2026 году. На месте "Оперы" Крупный ЖК планируют возвести на пр. Красноармейском, 36, на месте бара-ресторана "Опера" (ранее шоу-...

Ветхие дома на территории планируется расселить, построив новое жилье и социальные объекты Власти Барнаула заключили договор с застройщиком о комплексном развитии территории микрорайона Поток. Срок действия документа – 15 лет, сообщает администрация города. Договор заключен 23 декабря между муниципальным образованием городской округ Барнаул и ООО "СЗ "Поток", входящим в ГК "Союз". Развивать территорию планируется в границах улицы Эмилии Алексеевой, проспекта Ленина, а также улиц Горно-Алтайской, 1-й Западной, Чеглецова, 80-й Гвардейской Дивизии, Петра Сухова, Смирнова, Чудненко, 5-й Западной. «Территория составляет 30,3 га. Здесь планируется строительство 381 тыс. кв. м нового жилья, дошкольного учреждения, корпу...

Когда могут ввести разные ставки по «Семейной ипотеке», рассказали в Госдуме Госдума может принять закон о дифференцированных ставках по «Семейной ипотеке» в январе-феврале следующего года. Об этом сообщил председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков. «Я думаю, что в январе-феврале мы с этим определимся. По крайней мере, те дискуссии, в которых я участвую, говорят о том, что противников не было», — сказал он в интервью ТАСС. Ранее депутат сообщал, что в Госдуме рассматривают варианты ставок по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей. Так, при рождении первого ребенка могут ввести повышенную ставку 12%, при рождении второго — 6%, а при рождении третьего — 4%, ...

Новый 17-этажный дом на улице Малахова должен стать градостроительным акцентом, который поправит недочеты прежней застройки квартала 2000 Градостроительный совет одобрил проект 17-этажной свечки на ул. Малахова, 134а на участке, который когда-то был частью стадиона "Коммунальщик". Архитектор Владимир Золотов доказал, что проект соответствует нормам, хотя спорные вопросы остались, и их доработают в рабочем порядке. Заказчиком проекта выступила компания "Аура-парк", зарегистрированная в августе 2025 года. Будущее украшение Напомним, что после первой защиты проекта встало несколько вопросов. И один из самых острых – почему часть территории, которая ранее отводилась под стадион, застроят жильем. Но на совете этот в...

Градсовет согласовал проект большого комплекса на улице Крупской. Накануне на градсовет представили проект жилого комплекс на улицах Крупской и Шевченко многоквартирных домов высотой от 14 до 24 этажей планирует строить компания "Адалин". Ее соучредитель Игорь Дублей рассказал о проекте. Он отметил, что в текущей экономике пока не может назвать, когда стартуют работы. Игорь Дублей рассказал, что проект размещен на участке, который ранее занимали здания бывшего завода металлоизделий, склады и другие сооружения в границах улиц Челюскинцев и Крупской "Высотные здания имеют как положительные, так и отрицательные стороны для девелопера. С одной стороны, это позволяет эффективно использовать земельный участок, выполня...

Почти 250 квартир в двух высотных башнях предлагают построить в особенной локации в Барнауле. Проект показали на градсовете На ул. Малахова, 155 планируется построить жилой комплекс, который создаст архитектурный акцент в этой части города. 22 мая градостроительный совет с эскизным решением познакомил архитектор Сергей Черепанов. Из особенностей проекта – двухуровневая прогулочная площадка, специальная ночная подсветка и предложение каждому жителю не менее 30 кв. метров жилой площади при текущем действующем нормативе в 25 "квадратов" на человека. Заказчик проекта – компания "Барнаул-Сити". Проектировщик – "Графит". На данном этапе девелопер формирует территорию, объединяя соседние участки и регулируя са...

В Барнауле появится новый квартал "Камчатка" с романтикой северного края. Проект, включающий 3 тыс. квартир и 2,3 тыс. парковочных мест, одобрен градосоветом Квартал 2012, расположенный между ул. Власихинской, Северным Власихинским проездом и недалеко от Павловского тракта, приобрел новый образ. Территорию назвали "Камчатка" из-за соответствующего расположения на краю города. Проект ГК "Союза" прошел градостроительный совет 20 февраля. Градостроительное решение защищал архитектор Алексей Квасов . Он рассказал, что работа строилась с опорой на проект планировки, который накануне утвердили в стройкомитете. В отличие от предыдущей версии, он предложил разместить дома не по диагонали к ул. Власихинской, а собрать их в разноэтаж...

Реализация проектов рассчитана на два-три года За январь – февраль администрация города выдала разрешение на строительство 17 объектов. Среди них поликлиника, тепличный комплекс, административные здания, а также три многоквартирных дома. Все объекты построят в центральной части города. Они уже прошли согласование на градсовете, и теперь компании могут приступать к возведению и открывать продажи. Анатолия, 304 На ул. Анатолия, 304 (на месте трамвайного депо № 1) компания "Регионстрой" приступит к возведению третьего дома. Ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован уже на этот год. Всего же, согласно предварительным эскизам, многоэтажек в квартале будет четыре. На территории микрорайона предусмотрены площадки для отд...

Проект планировки части микрорайона ВРЗ рассчитан на то, что к 2036 году здесь построят больше 53 тыс. кв. метров жилья и поселят почти 2 тыс. человек Идеи перестройки Проект планировки разрабатывается для квартала в границах ул. Молодежной, Карла Маркса, Коммунальной, бульвара 9 Января, ул. Садгородской, Союза Республик и пр. Комсомольского. Площадь участка – около 13 га, следует из представленных документов. На этом участке разработчики видят три зоны, на которых можно построить многоквартирные дома. Предлагается следующая очередность. На первом этапе построят пять домов. В них будет больше 32 тыс. кв. метров жилья и коммерческие помещения. Многоэтажки разместятся в следующих локациях: На углу пр. Комсомольского и ул. Союза Республик (н...

Девелоперы формируют пул объектов, с которыми смогут выйти на рынок в "удобное" время По итогам 2024 года девелоперы Барнаула получили 23 разрешения на строительства ЖК. Часть из этих проектов уже строят, другие – только планируют, третьи отложены компаниями до лучших (экономически) времен. Однако готовить заделы на будущее застройщики не прекращают. Так, компании активно направляют документацию планируемых ЖК на стройэкспертизу. Ее положительное заключение – возможность получить в мэрии разрешение на строительство. Во второй половине декабря застройщикам одобрили около десяти проектов многоквартирных домов. Большинство из них – в центральной части города. Комплекс со сквером ЖК, состоящий из двух восьмиэтажных корпусов...